Plattegronden Plattegronden (2)

Greveling 26 a

9654 PT Annerveenschekanaal
€ 295.000 k.k.
D
110m² 110 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
915m² 915 m²

Omschrijving

Op een idyllische, landelijke locatie, aan de "stille"kant van het Grevelingskanaal, ligt deze netjes onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage, erf en tuin, op een ruim perceel van 915 m² eigen grond.

Aan de voorzijde kijkt u uit op vaar- en viswater en aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht op landerijen. De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en van nog eens 3 slaapkamers op de verdieping. Enige modernisering is wenselijk maar dit

...

Op een idyllische, landelijke locatie, aan de "stille"kant van het Grevelingskanaal, ligt deze netjes onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage, erf en tuin, op een ruim perceel van 915 m² eigen grond.

Aan de voorzijde kijkt u uit op vaar- en viswater en aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht op landerijen. De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en van nog eens 3 slaapkamers op de verdieping. Enige modernisering is wenselijk maar dit geeft u de mogelijkheid om er geheel uw eigen draai aan te geven!

De indeling van deze leuke woning is als volgt:
BEGANE GROND:
zijentree, ruime hal met toegang naar de garage, trapopgang, meterkast, toilet voorzien van fonteintje, badkamer met ligbad, douche en wastafel, slaapkamer, gezellige straatgerichte woonkamer en een eetkeuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van enige (deels losse) apparatuur.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, toilet met fonteintje, CV kast/berging en 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastruimte en 2 met wastafel.

VERDER:
een aangebouwde stenen garage met vliering en spoelbak. De oprit aan de voorzijde van de woning biedt plek aan meerdere auto's.

De diepe, zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. Van hieruit heeft u een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Deze woning is gebouwd in 1978, is voorzien van enige dakisolatie en deels van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel Agpo (bouwjaar 2003, eigendom).

Annerveenschekanaal is een karakteristiek lintdorp, gelegen op de grens van Drenthe en Groningen, wat in zijn geheel is gekenmerkt als beschermd dorpsgezicht. Door het dorp loopt het Grevelingskanaal, wat voorheen dienst deed als turfvaart en heden ten dage wordt gebruikt voor de pleziervaart en de recreatieve visserij.

Het dorp ligt centraal ten opzichte van grotere plaatsen als Annen, Veendam en Hoogezand. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-01-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1978
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
110 m²
Overige inpandige ruimte:
27 m²
Perceel:
915 m²
Inhoud:
573 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Agpo HR Compact ( gas gestookt combiketel uit 2003 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
915 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top