Plattegronden Plattegronden (7)

Kromveen 33

9463 PL Eext
€ 269.000 k.k.
B
82m² 82 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
314m² 314 m²

Omschrijving

In het gezellige dorp Eext bieden wij nu deze goed onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING aan met een vrijstaande berging/werkruimte en een houten veranda, erf en besloten tuin op een perceel van 314 m2 eigen grond. De woning is in een kindvriendelijke wijk gelegen aan de rand van het dorp.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
hal/entree met meterkast en kelderkast, toilet met fontein, woonkamer met een open moderne keuken voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat

...

In het gezellige dorp Eext bieden wij nu deze goed onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING aan met een vrijstaande berging/werkruimte en een houten veranda, erf en besloten tuin op een perceel van 314 m2 eigen grond. De woning is in een kindvriendelijke wijk gelegen aan de rand van het dorp.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
hal/entree met meterkast en kelderkast, toilet met fontein, woonkamer met een open moderne keuken voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en magnetron, bijkeuken.

1E VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met balkon en badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

VLIERING:
via een vlizotrap wordt toegang verkregen tot de vliering.

VERDER:
een vrijstaande stenen berging met daarachter een werkruimte. Hierin is een keuken gerealiseerd en een badkamer met toilet. Via een vaste trap wordt toegang verkregen tot een kamer op de verdieping en een bergzolder. Hierachter is een houten veranda gerealiseerd waar in de zomer heerlijk vertoefd kan worden.

INFO:
* de woning beschikt over 24 zonnepanelen (eigendom) en een airco (zowel koelen als verwarmen) in de woonkamer.
* in 2018 is een Warmtebeeld onderzoek verricht (ter inzage). Hieruit is gebleken dat er minimaal warmteverlies is.
* er is glasvezel aanwezig en hiervoor wordt een kleine maandelijkse bijdrage betaald
* via de achterzijde rechtstreeks toegang naar de speeltuin en het bos

OMGEVING:
Eext is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn onder andere een basisschool, kleine supermarkt, sportvoorzieningen en enkele horecagelegenheden aanwezig.
Grotere plaatsen als Gieten en Annen zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Grote steden als Groningen en Assen zijn goed te bereiken en daarnaast heeft Gieten een OV-knooppunt met busverbindingen naar alle grote dorpen en steden in de regio.
Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fiets routes. Het dorp Eext grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 269.000 k.k.
Aangeboden sinds:
23-03-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1958
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
82 m²
Overige inpandige ruimte:
5 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
314 m²
Inhoud:
321 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
AWB ( gas gestookt combiketel uit 2011 , LEASE )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
314 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700 0657399667
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top