Plattegronden Plattegronden (3)

Koffielaantje 17

9658 PL Eexterveen
€ 319.000 k.k.
130m² 130 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
428m² 428 m²

Omschrijving

Op een rustige locatie in het dorp Eexterveen, op loopafstand van de plaatselijke basisschool, ligt deze goed onderhouden 2-1-KAP-WONING met aangebouwde (verlengde) garage, erf en tuin, op een perceel van 428 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
overdekte entree, hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet in lichte kleurstelling, voorzien van hangcloset en fonteintje, lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken voorzien van een f

...

Op een rustige locatie in het dorp Eexterveen, op loopafstand van de plaatselijke basisschool, ligt deze goed onderhouden 2-1-KAP-WONING met aangebouwde (verlengde) garage, erf en tuin, op een perceel van 428 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
overdekte entree, hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet in lichte kleurstelling, voorzien van hangcloset en fonteintje, lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken voorzien van een fraaie tegelvloer met keukenopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en koel-/vriescombinatie en een bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en toegang naar de aangebouwde garage.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers (allen met bergruimte achter knieschotten, 1 met dakkapel en 1 met Velux dakraam) en een badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
zolderberging met CV opstelling, velux dakraam en balansventilatie unit.

VERDER:
een aangebouwde, verlengde garage voorzien van elektra, kanteldeur en volop bergruimte.

Deze in 2007 gebouwde woning is keurig onderhouden, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel van dubbele beglazing (energielabel A). Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2008, eigendom). De woning is voorzien van een balansventilatie systeem (Brink Renovert HR).

De woning is gelegen in een kleinschalig uitbreidingsplan van het dorp Eexterveen, op loopafstand van de plaatselijke basisschool.

Eexterveen is een gezellig dorp, waar jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, een buitenschoolse kinderopvang, een actief, multifunctioneel dorpshuis met restaurant en café en een bewegingscentrum. Grotere plaatsen met meer voorzieningen, zoals Gieten en Annen, zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Ook de op- en afrit van de N33 is op korte afstand aanwezig.

Het dorp is landelijk gelegen temidden van natuurgebied "De Breevenen". In dit beschermde gebied is de oorspronkelijke meandering van de rivier De Hunze hersteld, waardoor veel vogelsoorten en de bever weer zijn teruggekeerd. In dit gebied kunt u heerlijk wandelen en fietsen.De woning is gelegen in een kleinschalig uitbreidingsplan van het dorp Eexterveen, op loopafstand van de plaatselijke basisschool.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

E

Overdracht

Vraagprijs:
€ 319.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
03-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2007
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
130 m²
Overige inpandige ruimte:
22 m²
Perceel:
428 m²
Inhoud:
548 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
428 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top