Plattegronden Plattegronden (4)

Tuinstraat 16

9514 AL Gasselternijveen
€ 225.000 k.k.
D
96m² 96 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
545m² 545 m²

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT VERKOCHT BIJ INSCHRIJVING, DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS!

Namens Woningstichting De Volmacht, verkopen wij deze VRIJSTAANDE WONING met erf en tuin, op een perceel van
545 m² eigen grond.

Deze woning behoeft renovatie en modernisering (er is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig). Dit bied je echter de kans om er geheel een eigen draai aan te geven en jouw droomwoning te realiseren!

De indeling is als volgt:

...

LET OP! DEZE WONING WORDT VERKOCHT BIJ INSCHRIJVING, DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS!

Namens Woningstichting De Volmacht, verkopen wij deze VRIJSTAANDE WONING met erf en tuin, op een perceel van
545 m² eigen grond.

Deze woning behoeft renovatie en modernisering (er is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig). Dit bied je echter de kans om er geheel een eigen draai aan te geven en jouw droomwoning te realiseren!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
zijentree/hal met meterkast, woonkamer met toegang naar de provisiekelder en vaste kast, slaap-/werkkamer, tussenhal met toilet voorzien van fonteintje, eetkeuken met witgoedaansluiting en eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, berging, badkamer met douchehoek en wastafel en nog een tweede bergruimte.

Middels een vaste trap kan toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met bergruimte en 2 slaapkamers (beide met vaste kast).

VERDER:
een royale tuin, welke aan de achterzijde op het zuidoosten is gesitueerd en volop zon biedt.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1948 en is deels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een warmtepomp (Elga) welke in verbinding staat met een CV ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2022).

Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp zijn verschillende basisvoorzieningen aanwezig, zoals een klein winkelbestand, een basisschool en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen.

De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. Op enkele kilometers afstand vindt u de prachtig aangelegde, 18-holes golfbaan "De Semslanden".

Deze woning is op afspraak te bezichtigen op vrijdag 2 februari 2024 's middags en op maandag 5 februari 2024
's middags. Inschrijven kan tot uiterlijk 9 februari 2024, 12:00 uur 's middags.

De verkoop geschiedt onder de volgende voorwaarden:
- Bieden vanaf € 225.000,= k.k.
- Koper dient het object zelf te gaan bewonen
- Aanvaarding binnen twee maanden na gunning
- Levering geschiedt via het Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze te Gieten
- Eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken voor rekening koper

Overdracht

Prijs:
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds:
26-01-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1948
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
96 m²
Overige inpandige ruimte:
29 m²
Perceel:
545 m²
Inhoud:
478 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en warmtepomp
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
545 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700 0657399667
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top