Plattegronden Plattegronden (4)

de Weegbree 82

9461 KR Gieten
€ 325.000 k.k.
A
119m² 119 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
272m² 272 m²

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Gieten, op korte afstand van het centrum en basisscholen, ligt deze GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAP-WONING met carport, vrijstaande houten berging, erf en tuin op een perceel van 272 m² eigen grond.

Deze woning is keurig onderhouden, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (energielabel A). De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de begane grond bevindt zich een riante bijkeuken.

De volle

...

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Gieten, op korte afstand van het centrum en basisscholen, ligt deze GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAP-WONING met carport, vrijstaande houten berging, erf en tuin op een perceel van 272 m² eigen grond.

Deze woning is keurig onderhouden, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (energielabel A). De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de begane grond bevindt zich een riante bijkeuken.

De volledige indeling van deze woning is als volgt:
BEGANE GROND:
overdekte entree, hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje en trapopgang naar de verdieping, lichte woonkamer met plavuizenvloer, open keuken met keukenopstelling in neutrale kleuren, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vrieslade en een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en volop bergruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:
EERSTE VERDIEPING:
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
overloop met CV opstelling, slaapkamer met dakraam en een zolderkamer/berging.

VERDER:
een carport en een vrijstaande houten berging in de tuin. De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, op het zuidwesten gesitueerd en biedt volop zon.

Deze woning is gebouwd in 1989, is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Nefit, bouwjaar 2008, eigendom). Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.

Op loopafstand van de woning is zowel een openbare- als een christelijke basisschool gesitueerd. Het centrum van Gieten is op fietsafstand gelegen.

Gieten is een gezellig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad.

Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen.

De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
11-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1989
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
119 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
17 m²
Perceel:
272 m²
Inhoud:
414 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
272 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Carport Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top