Julianalaan 22

Op een gewilde locatie, in een ruim opgezette, groene woonwijk, ligt deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten schuur met overkapping, houten berging met nog een overkapping, erf en tuin, op een royaal perceel van 990 m² eigen grond.

Bij deze woning is in de voormalige garage een ruime slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer gerealiseerd. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Dit maakt de woning volledig levensloopbestendig en geschikt voor verschillende doelgroepen!

De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Via een overdekte entree komt u binnen in de hal met meterkast, vaste kast, toegang naar de provisiekelder, trapopgang naar de verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een douchehoek, een fraai wastafelmeubel met 2 kranen en een designradiator.

Ook aan de linkerzijde van de woning, achter de slaapkamer, bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV opstelling en deur naar de tuin.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met houtkachel, een openslaande deur naar het achtergelegen terras en een halfopen keuken. De keukenopstelling is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, 3 slaapkamers (allen met vaste kast en 1 met balkon) en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Middels een vlizotrap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:..
TWEEDE VERDIEPING:
Deze verdieping is verdeeld in 2 ruimtes, welke middels een (kruip)luik met elkaar in verbinding staan. Eén van deze ruimtes is voorzien van verwarming en een dakraam en de andere ruimte is thans in gebruik als speelruimte.

VERDER:
een grote, vrijstaande houten schuur met grote overkapping en een tweede, kleinere houten berging met wederom een overkapping.

Deze woning is gebouwd in 1960 en is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd, welke bijdragen in de elektriciteitsvoorziening. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011, lease).

Deze woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk, welke wordt gekenmerkt door veel groen en meerdere grote (speel)velden. In deze wijk bevindt zich een school voor voortgezet onderwijs, basisonderwijs is op fietsafstand aanwezig, evenals het winkelcentrum en het busstation van Gieten.

Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, sportfaciliteiten (waaronder een openluchtzwembad) en horecagelegenheden.

Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen, Groningen, Emmen en Veendam. Ook de busverbinding naar deze plaatsen is uitstekend.

De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.