Plattegronden Plattegronden (6)

Oosterparallelstraat 2

9501 VT Stadskanaal
€ 439.000 k.k.
E
209m² 209 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
187m² 187 m²

Omschrijving

DEZE WONING MOET U VAN BINNEN GEZIEN HEBBEN!

Op een rustige plek gelegen royaal karakteristiek vrijstaand jaren'30 woonhuis (voorheen een bedrijfspand met bovenwoning) met inpandige garage/berging. Dit pand is keurig onderhouden en biedt veel mogelijkheden zoals werken aan huis en/of eventueel dubbele bewoning.
Op de begane grond bevindt zich o.a. een zeer ruime moderne werkruimte met massief houten vloer en de inpandige garage/berging. Het woongedeelte is gesitueerd op de 1e

...

DEZE WONING MOET U VAN BINNEN GEZIEN HEBBEN!

Op een rustige plek gelegen royaal karakteristiek vrijstaand jaren'30 woonhuis (voorheen een bedrijfspand met bovenwoning) met inpandige garage/berging. Dit pand is keurig onderhouden en biedt veel mogelijkheden zoals werken aan huis en/of eventueel dubbele bewoning.
Op de begane grond bevindt zich o.a. een zeer ruime moderne werkruimte met massief houten vloer en de inpandige garage/berging. Het woongedeelte is gesitueerd op de 1e en 2e verdieping.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Ruime lichte hal/entree met trapopgang, meterkast en toegang naar de kelder; modern toilet met fontein, deur naar tuin, zeer ruime garage/berging (door de huidige eigenaar in 2 gedeeltes gesplitst) en royale werkruimte met massief houten vloer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, ruime slaapkamer, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel, zeer ruime moderne L-vormige woonkamer met erker, houtkachel en authentieke houten vloer, separate keuken met aansluitend de bijkeuken met cv ruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, zeer ruime werk/slaapkamer met vaste kasten, grote slaapkamer met vaste kast en aansluitend een moderne badkamer, voorzien van een toilet, bidet, wastafel en inloopdouche, slaapkamer met 2 dakramen, vaste kast en aansluitend wederom een badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.

DERDE VERDIEPING:
Via een luik in de slaapkamer toegang naar de zolderberging.

BUITEN:
Naast de woning is de knusse tuin met terras en overkapping gelegen waar het in de zomer prima vertoeven is!

VERDER:
* woning beschikt over spouwmuurisolatie en dubbele beglazing (met uitzondering van de hal)
* de verkoper heeft een strook achter de woning van ongeveer 1 meter in gebruik met toestemming van de eigenaar van het achtergelegen perceel
* er zijn eventueel tekeningen beschikbaar voor het vervangen van de keuken.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
18-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1935
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
209 m²
Overige inpandige ruimte:
45 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Perceel:
187 m²
Inhoud:
933 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
3
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafeltoilet, bidet, wastafel, inloopdouchetoilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel en houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
187 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water en aan rustige weg
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top