Plattegronden Plattegronden (2)

Houtvester Jansenweg 2 40

9462 TB Gasselte
€ 189.000 k.k.
51m² 51 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
722m² 722 m²
Open huisZaterdag 01 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

In vakantiepark "De Kremmer", wat is gelegen te midden van de boswachterij Gieten-Borger, ligt deze keurig onderhouden en VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met vrijstaande houten berging en riante tuin, op een perceel van 722 m² eigen grond. Deze woning is geschikt voor een verblijf van 6 personen.

De indeling is als volgt:
entree/hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, nette badkamer met douche en wastafelmeubel, gezellige woonkamer met deur naar het aangrenzende terras,

...

In vakantiepark "De Kremmer", wat is gelegen te midden van de boswachterij Gieten-Borger, ligt deze keurig onderhouden en VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met vrijstaande houten berging en riante tuin, op een perceel van 722 m² eigen grond. Deze woning is geschikt voor een verblijf van 6 personen.

De indeling is als volgt:
entree/hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, nette badkamer met douche en wastafelmeubel, gezellige woonkamer met deur naar het aangrenzende terras, moderne open keuken (voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en stenen aanrechtblad) en 3 slaapkamers. De inpandige berging is van buitenaf te bereiken, hier is de CV ketel geïnstalleerd en is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een overdekt terras. Hier kunt u ook op regenachtige dagen heerlijk van de buitenlucht genieten. Aan de zijkant van de bungalow is een tweede terras aanwezig en achterin de hoek nog een derde. De tuin is omringd door bossen en biedt gedurende de hele dag een plek zowel in de zon als de schaduw. U heeft hier volop privacy! Ook vindt u hier de vrijstaande houten berging, welke plaats biedt voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap.

De bungalow is gebouwd in 1971, is keurig onderhouden en voorzien van dakisolatie en deels van dubbele beglazing. Het dak is omstreeks 2005 vernieuwd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Vaillant, bouwjaar 2003, eigendom).

Deze woning wordt inclusief de aanwezige inventaris verkocht (met uitzondering van enkele persoonlijke eigendommen).

Vakantiepark De Kremmer beslaat in totaliteit ca. 40 hectare en is gelegen temidden van de Staatsbossen. Het park biedt uitstekende verhuurmogelijkheden (geen verplichting, de huidige eigenaar heeft de woning nooit verhuurd) en diverse voorzieningen, waaronder een klein restaurant (De Klepel), fietsverhuur, een wasserette en speel- en sportvelden.

Op loopafstand vindt u spartelvijver "'t Nije Hemelriek" met daarnaast recreatieplas "'t Gasselterveld" met zandstrand, waarin het DX Adventure Park gevestigd is. Hier vindt u onder andere een waterschans, een klimparcours op het water en er bestaat een mogelijkheid om kano's te huren. Voor zowel jong als oud valt hier genoeg te beleven.

Ook op korte afstand is het "Boomkroonpad" gelegen. Hier kunt u letterlijk door de toppen van de bomen lopen.

De bosrijke omgeving van de Drentse Hondsrug biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden in de diverse natuurgebieden. U kunt hierbij denken aan het Drouwenerzand en de Gasterse Duinen. Tevens is op enkele kilometers afstand een 18-holes golfbaan gesitueerd.

Het park ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen (N33 en N34, deze laatste wordt ook wel de Hunebedhighway genoemd) naar grotere plaatsen zoals Emmen (waarin o.a. Wildlands Adventure Zoo gevestigd is), Assen en Groningen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 189.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
10-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1971
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
51 m²
Overige inpandige ruimte:
2 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
9 m²
Perceel:
722 m²
Inhoud:
203 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2003 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
638 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
84 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top

NVM Open Huizen Dag

Zaterdag 1 oktober

Bekijk deelnemende huizen