Plattegronden Plattegronden (4)

Hofakkers 42

9468 EG Annen
€ 289.000 k.k.
C
122m² 122 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
188m² 188 m²

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie aan een hofje in Annen ligt deze keurig onderhouden TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging en tuin op een perceel van 188 m² eigen grond.

Deze woning is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer, een gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, een nette badkamer en van 4 slaapkamers.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een veldje met speeltoestellen. Uw kinderen kunnen hier heerlijk en veilig spelen!

...

Op een kindvriendelijke locatie aan een hofje in Annen ligt deze keurig onderhouden TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging en tuin op een perceel van 188 m² eigen grond.

Deze woning is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer, een gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, een nette badkamer en van 4 slaapkamers.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een veldje met speeltoestellen. Uw kinderen kunnen hier heerlijk en veilig spelen!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, gezellige, lichte woonkamer en een gesloten keuken met deur naar de tuin en antracietkleurige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping, 3 ruime, lichte slaapkamers en een nette badkamer voorzien van hoekbad, douchehoek en wastafel.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
overloop met CV opstelling en een lichte slaapkamer waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden. Doordat aan de achterzijde van de woning een grote dakkapel is gerealiseerd is de slaapkamer licht en verrassend ruim.

VERDER:
een vrijstaande stenen berging en een op het noordwesten gesitueerde, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin.

Deze nette woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1975, is keurig onderhouden en door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd. De woning is voorzien van dak-, muur en vloerisolatie en op het dak zijn 7 zonnepanelen aangebracht (energielabel C). Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2010, eigendom).

Annen is een levendig dorp waarin jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn vrijwel alle basisvoorzieningen aanwezig. U kunt hierbij denken aan een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool, medische voorzieningen en sportfaciliteiten.

Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Zuidlaren, Groningen, Emmen en Assen.

De omgeving van Annen is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen. Op enkele kilometers afstand is het Zuidlaardermeer gelegen, hier kunnen watersporters hun hart ophalen!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 289.000 k.k.
Aangeboden sinds:
02-02-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar vanaf 1971 tm 1980
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
122 m²
Perceel:
188 m²
Inhoud:
432 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Calenta ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
188 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700 0657399667
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top