Middenweg 139

Op zoek naar ruimte, rust en comfort op een centrale plek in het dorp? Dan is deze royale woning met verrassend diepe achtertuin aan de Middenweg 139 in Annen precies wat u zoekt!

Gelegen in het groene en levendige dorp Annen staat deze ruime GESCHAKELDE 2-1-KAP-WONING met aangebouwde stenen garage op een perceel van in totaal 404 m² eigen grond.

Deze woning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers en met nog volop uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast en hangtoilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer biedt veel licht en ruimte, en beschikt over een sparing voor een houtkachel. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en wasemkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting. De aangebouwde garage (ca. 16,5 m²) is voorzien van elektra en beschikt over een handige bergzolder.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers van ca. 18 en 12 m² en een badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst in twee kamers, waardoor er een vijfde slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:..
TWEEDE VERDIEPING:
overloop, tweede badkamer met douche en wastafel en nog eens twee slaapkamers van ca. 11,5 en 9,5 m² (beide met bergruimte). Naast de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de stookruimte met de CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011, eigendom).

BUITENRUIMTE:
De achtertuin is maar liefst 30 meter diep en ligt op het noordoosten. Dankzij de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en mogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde.

OMGEVING:
Annen ligt in het Nationaal Landschap Drentsche Aa en wordt omringd door prachtige natuur zoals de Gasterse Duinen, de Breevenen en het Kniphorstbos. Het dorp beschikt over een basisschool, kleinschalig winkelcentrum, medische voorzieningen, openluchtzwembad en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand. Jaarlijks worden er tal van dorpsactiviteiten georganiseerd. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Groningen, Assen en Zuidlaren.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte ca. 130 m²

* Perceel van 404 m²

* Energielabel C

* 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers

* 2 badkamers

* Diepe, verzorgde achtertuin met veel privacy

* Aangebouwde garage met bergzolder

* Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde

Bent u op zoek naar een ruime woning op een hoeklocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!