Plattegronden Plattegronden (3)

Johan Hilbinglaan 6

9462 RW Gasselte
€ 309.000 k.k.
A
161m² 161 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
263m² 263 m²

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Gasselte, ligt deze uitgebouwde GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAP-WONING met aangebouwde garage, erf en tuin op een perceel van 263 m² eigen grond.

Deze woning is aan 2 zijden uitgebouwd met een serre, waardoor het woonoppervlak is uitgebreid. De getroffen duurzaamheidsmaatregelen die al zijn getroffen (zonnepanelen en luchtwarmtepomp) maken de woning toekomstbestendig!

De indeling van deze woning is als volgt:
BEGANE GROND:

...

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Gasselte, ligt deze uitgebouwde GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAP-WONING met aangebouwde garage, erf en tuin op een perceel van 263 m² eigen grond.

Deze woning is aan 2 zijden uitgebouwd met een serre, waardoor het woonoppervlak is uitgebreid. De getroffen duurzaamheidsmaatregelen die al zijn getroffen (zonnepanelen en luchtwarmtepomp) maken de woning toekomstbestendig!

De indeling van deze woning is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, woonkamer, dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en een bijkeuken met witgoedaansluitingen, kast waarin zich de warmtepomp bevindt, deur naar de tuinkamer aan de rechterzijde van de woning en deur naar de aangebouwde garage.

De tuinkamer aan de rechterzijde van de woning, in het verlengde van de woonkamer, is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken te bereiken. Deze ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden.

Vanuit de garage kan toegang worden verkregen tot de serre aan de achterzijde van de woning.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, 4 slaapkamers (1 met wastafel en 1 met trapopgang naar de tweede verdieping) en een badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet.

Middels een vaste trap kan vanuit één van de slaapkamers toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
overloop, zolderberging en zolderkamer voorzien van dakraam en verwarming.

VERDER:
een aangebouwde, bezolderde garage, welke is voorzien van een elektrische deur. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt volop zon.

Deze woning is gebouwd in 1976 en wordt verwarmd middels een luchtwarmtepomp (Daikin, geïnstalleerd in 2018). Op het dak aan de achterzijde van de woning zijn 15 zonnepanelen aangebracht.

De woning is gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van een speeltuintje en van de hoofdstraat van Gasselte. Aan deze straat vindt u onder andere een bakker en enkele horecagelegenheden. Ook de vrije natuur is op korte afstand aanwezig.

Gasselte is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, enkele uitstekende horecagelegenheden, een bakker en sportfaciliteiten, waaronder een manege. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de dorpen Gieten en Borger, welke op enkele kilometers afstand zijn gelegen.
Het dorp ligt daarnaast centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Emmen, Groningen, Stadskanaal en Assen.

De omgeving van Gasselte is veelzijdig, met enerzijds landerijen en anderzijds bossen. In het aangrenzende Staatsbos (Boswachterij Gieten-Borger) zijn fraaie zwemplassen gelegen. Gasselte grenst aan natuurgebied "het Drouwenerzand", een combinatie van zandverstuivingen en heidevelden. U kunt hier heerlijk wandelen!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 309.000 k.k.
Aangeboden sinds:
01-04-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1976
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
161 m²
Overige inpandige ruimte:
34 m²
Perceel:
263 m²
Inhoud:
690 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Verwarming:
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
263 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top