Johan Hilbinglaan 6

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Gasselte, ligt deze uitgebouwde GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAP-WONING met aangebouwde garage, erf en tuin op een perceel van 263 m² eigen grond.

Deze woning is aan 2 zijden uitgebouwd met een serre, waardoor het woonoppervlak is uitgebreid. De getroffen duurzaamheidsmaatregelen die al zijn getroffen (zonnepanelen en luchtwarmtepomp) maken de woning toekomstbestendig!

De indeling van deze woning is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, woonkamer, dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en een bijkeuken met witgoedaansluitingen, kast waarin zich de warmtepomp bevindt, deur naar de tuinkamer aan de rechterzijde van de woning en deur naar de aangebouwde garage.

De tuinkamer aan de rechterzijde van de woning, in het verlengde van de woonkamer, is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken te bereiken. Deze ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden.

Vanuit de garage kan toegang worden verkregen tot de serre aan de achterzijde van de woning.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, 4 slaapkamers (1 met wastafel en 1 met trapopgang naar de tweede verdieping) en een badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet.

Middels een vaste trap kan vanuit één van de slaapkamers toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
overloop, zolderberging en zolderkamer voorzien van dakraam en verwarming.

VERDER:
een aangebouwde, bezolderde garage, welke is voorzien van een elektrische deur. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt volop zon.

Deze woning is gebouwd in 1976 en wordt verwarmd middels een luchtwarmtepomp (Daikin, geïnstalleerd in 2018). Op het dak aan de achterzijde van de woning zijn 15 zonnepanelen aangebracht.

De woning is gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van een speeltuintje en van de hoofdstraat van Gasselte. Aan deze straat vindt u onder andere een bakker en enkele horecagelegenheden. Ook de vrije natuur is op korte afstand aanwezig.

Gasselte is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, enkele uitstekende horecagelegenheden, een bakker en sportfaciliteiten, waaronder een manege. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de dorpen Gieten en Borger, welke op enkele kilometers afstand zijn gelegen.
Het dorp ligt daarnaast centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Emmen, Groningen, Stadskanaal en Assen.

De omgeving van Gasselte is veelzijdig, met enerzijds landerijen en anderzijds bossen. In het aangrenzende Staatsbos (Boswachterij Gieten-Borger) zijn fraaie zwemplassen gelegen. Gasselte grenst aan natuurgebied "het Drouwenerzand", een combinatie van zandverstuivingen en heidevelden. U kunt hier heerlijk wandelen!