Plattegronden Plattegrond (1)

Bovenwoning Bouwnummer 6

9451 BD Rolde
€ 486.500 v.o.n.
89m² 89 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige plek in het centrum van Rolde, op loopafstand van winkels en met vrij uitzicht over de Grote Brink, realiseert Brands Bouwontwikkeling B.V. het fraaie appartementencomplex "De Brinkhorst".

Dit complex zal bestaan uit 4 benedenwoningen en 3 bovenwoningen, allen met een eigen berging in de kelder. Midden op het terrein wordt een parkeerplaats gerealiseerd, waardoor de auto's niet dominant aanwezig zijn voor de appartementen.

Het complex heeft de uitstraling

...

Op een rustige plek in het centrum van Rolde, op loopafstand van winkels en met vrij uitzicht over de Grote Brink, realiseert Brands Bouwontwikkeling B.V. het fraaie appartementencomplex "De Brinkhorst".

Dit complex zal bestaan uit 4 benedenwoningen en 3 bovenwoningen, allen met een eigen berging in de kelder. Midden op het terrein wordt een parkeerplaats gerealiseerd, waardoor de auto's niet dominant aanwezig zijn voor de appartementen.

Het complex heeft de uitstraling van een moderne "schuur". Het gebouw toont zich als 2 schuren van één verdieping met een kap, die in elkaar geschoven zijn. De buitenzijde wordt afgewerkt met zwart geschilderd hout, waardoor een rustig beeld gecreëerd wordt.

De appartementen worden optimaal geïsoleerd en voorzien van triple beglazing. Voor de verwarming is gekozen voor een bodemwarmtepomp. Hierdoor zijn er geen warmtepompen zichtbaar op het dak aanwezig en heeft u geen geluidsoverlast van buitendelen. U kunt uw appartement in de zomer beperkt koelen middels de vloerverwarming.

Alle appartementen hebben een woonkamer/keuken die doorloopt over de volledige woning. U heeft hierdoor de woonkamer aan de zuidkant en de keuken aan de noordzijde, waardoor daglicht van 2 kanten verkregen wordt. De appartementen worden voorzien van een grote slaapkamer en van een tweede, kleinere slaapkamer die als logeerkamer of werkkamer kan functioneren. Er is een aparte toiletruimte met hangtoilet en fonteintje aanwezig. De ruime badkamer met douche en wastafel is eveneens voorzien van een toilet. Elk appartement heeft een eigen berging, welke plaats biedt aan de warmtepomp, de mechanische afzuiging en het witgoed.

In de ruime kelderberging kunt u eventueel uw fietsen en/of grotere zaken stallen. De groottes van de bergingen variëren van 18 m² tot 33 m² en ook is er nog een grote algemene berging van 55 m² aanwezig. Deze bergingen zijn bereikbaar met de lift of een buitentrap met fietsgoot.

De appartementen hebben elk een unieke indeling. De benedenwoningen hebben een grote overstek, waardoor u heerlijk overdekt kunt zitten. Tevens valt er licht door de open vide van de bovenappartementen. Aan de Brinkzijde worden 3 gaten in het dak aangebracht; dit zijn de terrassen van de bovenste appartementen. Aan de entreezijde wordt de kap opengemaakt voor de entrees van de bovenappartementen.

De 3 appartementen op de verdieping zijn bereikbaar via de lift en met de trap. Appartement 5 is bereikbaar via het trappenhuis, de andere twee appartementen via de galerij. De speciale kapvorm is op de verdieping zichtbaar in de woonkamer en de slaapkamers. Ter plaatse van de gang, het toilet en de slaapkamers wordt een verlaagd plafond aangebracht, met hierboven een kleine vliering, bereikbaar via een opklaptrap.

Overdracht

Koopsom:
€ 486.500 v.o.n.
Aangeboden sinds:
22-09-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Nieuwbouw , bouwjaar 2024
Specifiek:
Appartement

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
89 m²
Inhoud:
415 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water:
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700 0657399667 Naar Project De Brinkhorst
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top