Scheperij 24

Op een rustige locatie, in een woonwijk met eigen voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Zuidlaren, ligt deze keurig onderhouden TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging en verzorgde tuin met achterom, op een perceel van 144 m² eigen grond.

Deze leuke woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel B).

In de woning vind je onder andere een gezellige woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamer en een compleet uitgeruste badkamer op de eerste verdieping en nog een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met gezellige zithoek, vaste kast en een halfopen keuken met keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en een achterhal met deur naar de tuin en toilet.

Middels een vaste trap kan toegang worden verkregen tot de:..
EERSTE VERDIEPING:
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers ( 1 met dakkapel) en een keurige, lichte badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:..
TWEEDE VERDIEPING:
ruime overloop met witgoedaansluitingen en CV opstelling en een slaapkamer. Op deze verdieping vindt u volop bergruimte achter de schuine wanden.

VERDER:
een vrijstaande stenen berging en een verzorgde, onderhoudsvriendelijk aangelegde en op het oosten gesitueerde tuin met achterom.

Deze woning is goed geïsoleerd, voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels van dubbele beglazing. Op het dak zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2018, eigendom).

LIGGING:
De woning is gelegen op een rustige locatie in Zuidlaren, in een woonwijk met eigen voorzieningen maar toch ook op korte afstand van het bruisende centrum van Zuidlaren. Ook is de woning dichtbij natuurgebied gelegen. In Zuidlaren zijn alle voorzieningen binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten (waaronder een overdekt zwembad).

Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Emmen en Assen. Ook is er een uitstekende openbaar vervoerverbinding naar deze plaatsen.

Aan de rand van Zuidlaren vindt u het Zuidlaardermeer. Hier kunnen watersportliefhebbers hun hart ophalen!

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.