Plattegronden Plattegronden (5)

De Wolden 29

9468 CA Annen
€ 450.000 k.k.
C
134m² 134 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
513m² 513 m²

Omschrijving

op een prachtplek in Annen, met vrij uitzicht op de centrale brink en op korte afstand van het winkelcentrum, vindt u deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen garage voorzien van zolder en met aansluitend een overkapping, op een perceel van 513 m² eigen grond.

Deze woning is levensloopbestendig aangezien er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig zijn.

De volledige indeling is als volgt;
BEGANE GROND:
entree/hal met toilet

...

op een prachtplek in Annen, met vrij uitzicht op de centrale brink en op korte afstand van het winkelcentrum, vindt u deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen garage voorzien van zolder en met aansluitend een overkapping, op een perceel van 513 m² eigen grond.

Deze woning is levensloopbestendig aangezien er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig zijn.

De volledige indeling is als volgt;
BEGANE GROND:
entree/hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast, en trapopgang, gezellige woonkamer met erker, woonkeuken met toegang naar de ruime provisiekelder en een keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak, bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV opstelling, ruime slaapkamer en een nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met 5 vaste kasten en 3 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en 2 met bergruimte achter knieschotten.

VERDER:
een vrijstaande stenen garage met vliering en aansluitend een overkapping. De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen. Vanuit de voortuin kijkt u vrij uit over de brink.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1935 en in 1990/1991 door de huidige eigenaren vrijwel geheel verbouwd en onder andere voorzien van nieuwe buitenmuren. De woning is voorzien van dakisolatie en deels van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2011, eigendom).

Annen is een gezellig dorp met als middelpunt de historische Brink, waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. Het dorp is voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Zuidlaren, Groningen, Assen en Emmen.

De omgeving van Annen is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 450.000 k.k.
Aangeboden sinds:
11-05-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1935
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
134 m²
Overige inpandige ruimte:
10 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
513 m²
Inhoud:
524 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit Topline ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
513 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Carport
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700 0657399667
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top