Hoofdstraat 69

Op een unieke locatie in het centrum van Borger, op loopafstand van winkels en overige voorzieningen, ligt deze HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage, carport, terrasoverkapping, erf en tuin, op een perceel van 462 m² eigen grond.

Deze levensloopbestendige woning is onder andere voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en van nog eens 2 slaapkamers en een zolderkamer op de verdieping. Op vrij eenvoudige wijze is van deze zolderkamer een volwaardige, vierde slaapkamer te maken

De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
U komt binnen in een ruime hal met garderobenis, trapopgang, meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Via deze hal kunt u zowel de badkamer als de gezellige woonkamer betreden. De badkamer is voorzien van douchehoek en wastafel. In de gezellige, lichte woonkamer, met ruime zithoek, is een gashaard aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het tuingerichte eetgedeelte van de woonkamer, wat is voorzien van een schuifpui naar de tuin, met aansluitend de halfopen keuken. De keukenopstelling heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en een dubbele spoelbak. Ook bevinden zich in de keuken een deur naar de tuin en de opstelplaats voor de wasmachine.

De gehele begane grond is, op het toilet en de badkamer na, voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, CV ruimte/berging met wastafel, van waaruit het balkon/dakterras te bereiken is, 2 slaapkamers en een zolderkamer/berging. Van deze laatste kamer is op vrij eenvoudige wijze een volwaardige slaapkamer te maken.

VERDER:
een aangebouwde stenen garage met carport en een ruime oprit. De verzorgde achtertuin is voorzien van een groot terras en een terrasoverkapping, waaronder u ook op regenachtige dagen heerlijk kunt zitten.

Deze woning is gebouwd in 1975 en is voorzien van muur- en dakisolatie en van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2012, eigendom).

Borger is een levendig dorp met een gezellig centrum, wat jaarlijks tal van toeristen trekt. Alle basisvoorzieningen zijn hier aanwezig. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, horecagelegenheden, medische voorzieningen en sportfaciliteiten (waaronder een overdekt zwembad).

Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen en Emmen. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen.

De omgeving van Borger is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!