Plattegronden Plattegronden (6)

Dorpsstraat 40

9462 PM Gasselte
€ 475.000 k.k.
D
179m² 179 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
690m² 690 m²

Omschrijving

In de dorpskern van Gasselte, ligt deze fors uitgebouwde en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde houten schuur, vrijstaande houten schuur met terrasoverkapping, erf en fraai aangelegde tuin, op een perceel van 690 m² eigen grond.

Deze woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 179 m² en is onder andere voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, een gezellige woonkamer, een ruime keuken en een tuingerichte eet-/woonkamer. Op de verdieping zijn nog eens

...

In de dorpskern van Gasselte, ligt deze fors uitgebouwde en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde houten schuur, vrijstaande houten schuur met terrasoverkapping, erf en fraai aangelegde tuin, op een perceel van 690 m² eigen grond.

Deze woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 179 m² en is onder andere voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, een gezellige woonkamer, een ruime keuken en een tuingerichte eet-/woonkamer. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waardoor het onderhoud minimaal is. Er is, naast centrale verwarming, een aircosysteem aanwezig wat tevens verwarmt.

De volledige indeling van deze leuke woning is als volgt:
BEGANE GROND:
ruime zijentree/hal met toegang naar de geheel betegelde provisiekelder, trapopgang, meterkast en toilet voorzien van fonteintje, slaapkamer met vaste kast en aansluitend een moderne badkamer (vernieuwd in 2022) met inloopdouche een wastafelmeubel met 2 kranen, gezellige, straatgerichte woonkamer met erker, dichte keuken met keukenopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen, tuingerichte eet-/woonkamer met schuifpui en een vaste kast/berging met CV opstelling en wastafel.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, 3 slaapkamer en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

Middels een vlizotrap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
ZOLDER:
bergruimte.

VERDER:
een aangebouwde houten schuur, een vrijstaande houten schuur met royale terrasoverkapping (beiden geplaatst in 2016/2017) en een fraai aangelegde tuin. Deze tuin is op het oosten gesitueerd en biedt volop zon en privacy. Onder de terrasoverkapping kunt u ook op regenachtige dagen heerlijk van de buitenlucht genieten.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1935 en uitgebouwd in 1996. In 2014 zijn de platte daken vernieuwd. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels uitgevoerd met elektrisch bedienbare screens. De woon- en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van een aircosysteem wat tevens verwarmt. Daarnaast wordt de woning verwarmd middels een CV combi-ketel (Remeha Quinta, bouwjaar 2005, eigendom).

Gasselte is een gezellig dorp in een toeristische omgeving en grenst aan natuurgebied Het Drouwenerzand. U vindt in het dorp onder andere een basisschool, kinderopvang, een bakker, enkele uitstekende horecagelegenheden en sportfaciliteiten, waaronder een manege. Grotere plaatsen met meer voorzieningen zoals Gieten en Borger zijn op een paar kilometer afstand gelegen.

Het dorp grenst ook aan de Staatsbossen, waarin onder andere zwemplas "het Gasselterveld" en het Boomkroonpad gesitueerd zijn. Een heerlijke omgeving om te wandelen, te fietsen of te recreëren!

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds:
30-06-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1935
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
179 m²
Overige inpandige ruimte:
17 m²
Perceel:
690 m²
Inhoud:
675 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouchetoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Quinta 35C ( gas gestookt combiketel uit 2005 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
690 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700 0657399667
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top