Plattegronden Plattegronden (3)

De Viermaster 31

9514 EJ Gasselternijveen
€ 309.000 k.k.
A++
149m² 149 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
309m² 309 m²

Omschrijving

In de woonwijk Dwarsplaatsen-Zuid (het meest recente uitbreidingsplan van Gasselternijveen), welke grenst aan beschermd natuurgebied De Hunze, ligt deze energiezuinige en modern afgewerkte 2-ONDER-1-KAP-WONING met erf en tuin, op een perceel van 309 m² eigen grond.

Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers en biedt de mogelijkheid voor de realisatie van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning heeft een A++ energielabel, is volledig geïsoleerd en voorzien van een luc

...

In de woonwijk Dwarsplaatsen-Zuid (het meest recente uitbreidingsplan van Gasselternijveen), welke grenst aan beschermd natuurgebied De Hunze, ligt deze energiezuinige en modern afgewerkte 2-ONDER-1-KAP-WONING met erf en tuin, op een perceel van 309 m² eigen grond.

Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers en biedt de mogelijkheid voor de realisatie van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning heeft een A++ energielabel, is volledig geïsoleerd en voorzien van een luchtwarmtepomp en 15 zonnepanelen.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
overdekte entree, ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang, ruime woonkamer (voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een klap-/kanteldeur) en een zeer complete, moderne open keuken voorzien van een leisteenkleurige keukenopstelling (Stone Art met voelbaar patroon), met BORA inductiekookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging, magnetron (AEG), stoomoven (AEG), koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Via de vaste trap in de hal kan toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel met volop kastruimte en een toilet.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
zolderruimte (hier bevinden zich de technische installaties en de aansluitingen voor het witgoed). Deze ruimte biedt mogelijkheden voor de realisatie van een extra slaapkamer en doet licht aan door de 2 ramen die aanwezig zijn.

VERDER:
een diepe achtertuin.

Deze woning is casco gebouwd in 2020, begin 2022 bij de Gemeente gereed gemeld voor bewoning en is voorzien van kunststof kozijnen. De woning is op de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en op de verdieping is een split airco systeem aangebracht welke zowel verwarmt als koelt. Daarnaast is de woning voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Door alle energiebesparende- en duurzaamheidsmaatregelen die zijn getroffen, betaalt u nagenoeg geen energiekosten.

Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, waarin vrijwel alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. Te denken valt hierbij aan een basisschool, enkele winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn grotere plaatsen als Borger, en Stadskanaal op enkele kilometers afstand gelegen.

De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. Op enkele kilometers afstand vindt u de prachtig aangelegde, 18-holes golfbaan "De Semslanden".

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 309.000 k.k.
Aangeboden sinds:
13-04-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2020
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
149 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Perceel:
309 m²
Inhoud:
538 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A++
Isolatie:
Volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
309 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700 0657399667
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top