Plattegronden Plattegronden (4)

Oude Groningerweg 3 a

9461 BP Gieten
€ 429.000 k.k.
C
115m² 115 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
455m² 455 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en schuur/werkplaats met erf en tuin is gelegen op een prachtig plekje aan de rand van het dorp. Het gezellige centrum van Gieten met uitgebreide voorzieningen is op loopafstand gelegen. Ook ligt op ca. 5 minuten loopafstand het Zwanemeerbos met daarin een zandafgraving (Het Zwanemeer) en het gemeentelijk zwembad.

Verder beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig.

De

...

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en schuur/werkplaats met erf en tuin is gelegen op een prachtig plekje aan de rand van het dorp. Het gezellige centrum van Gieten met uitgebreide voorzieningen is op loopafstand gelegen. Ook ligt op ca. 5 minuten loopafstand het Zwanemeerbos met daarin een zandafgraving (Het Zwanemeer) en het gemeentelijk zwembad.

Verder beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast en trapopgang, toilet met fontein, L-vormige woonkamer, separate keuken voorzien van gaskookplaat, oven en wasemkap, bijkeuken met witgoedaansluitingen, badkamer met bad, wastafel en douche, slaapkamer.

De aangebouwde garage beschikt over openslaande houten deuren én een aparte loopdeur. De garage is volledig bezolderd. Vanaf deze zolder wordt ook toegang verkregen tot een bergzolder boven de bijkeuken.

Via de hal wordt middels een vaste trap toegang verkregen tot de: ...
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan één met een vaste kast, badkamer met toilet, douche en vaste wastafel, stookruimte.

Via een luik wordt toegang verkregen tot de: ....
Zolderruimte, welke niet beloopbaar is.

VERDER:
De vrijstaande stenen schuur heeft aan weerszijden een uitbouw en vormt de erfafscheiding met het aangrenzende perceel. De schuur is toegankelijk via de oprit aan de linkerzijde. Tevens beschikt de woning aan de rechterzijde ook over een oprit.
De achtertuin met het terras is op het westen gelegen en deze biedt veel privacy en heeft vrijwel altijd zowel zon als schaduw.

OMGEVING:
De woning is gelegen nabij bossen en landerijen met legio wandel- en fietsmogelijkheden.
Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen, Groningen en Emmen, door de ligging aan het knooppunt van de N33 met de N34. Ook is een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen aanwezig.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 429.000 k.k.
Aangeboden sinds:
02-09-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1990
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
115 m²
Overige inpandige ruimte:
23 m²
Perceel:
455 m²
Inhoud:
567 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafeltoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR Ecomline ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
455 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra , water en vliering
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700 0657399667
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top