Plattegronden Plattegronden (3)

Wenakkers 2

9461 EE Gieten
€ 550.000 k.k.
146m² 146 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
1066m² 1066 m²

Omschrijving

Op een uniek plekje, in een ruim opgezette woonwijk met een groen karakter, ligt deze levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, carport/overkapping, vrijstaand houten tuinhuis, erf en ruime tuin. Het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.066 m² eigen grond.

Deze woning beschikt onder andere over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en nog eens 2 slaapkamers op de verdieping. Dit maakt het huis geschikt voor meerdere doelgroepen.

...

Op een uniek plekje, in een ruim opgezette woonwijk met een groen karakter, ligt deze levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, carport/overkapping, vrijstaand houten tuinhuis, erf en ruime tuin. Het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.066 m² eigen grond.

Deze woning beschikt onder andere over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en nog eens 2 slaapkamers op de verdieping. Dit maakt het huis geschikt voor meerdere doelgroepen.

In de achtertuin bevindt zich een houten tuinhuis waarin een gezellige zithoek is gecreëerd. Hierin kunt u ook op regenachtige dagen of koele avonden heerlijk van de tuin en de buitenlucht genieten!

De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Via de overdekte entree komt u binnen in een ruime, lichte hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met wastafel.

Deze hal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van vaste kasten. Aansluitend aan de grootste slaapkamer vindt u de badkamer met douche, wastafel en verwarming.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de woonkamer, met gezellige zithoek voorzien van een speksteenkachel en ruim plaats voor een eettafel. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, welke is voorzien van enige inbouwapparatuur. Via de keuken kan de bijkeuken bereikt worden. Hier bevindt zich de CV ketel en de aansluiting voor het witgoed.

Middels de vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:..
EERSTE VERDIEPING:
Als eerste bereikt u de overloop, met bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is voorzien van een balkon, de slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een wastafel.

VERDER:
De ruime, aangebouwde garage is voorzien van een extra brede, elektrisch bedienbare deur, van elektra en van een spoelbak. Schuin achter de garage bevindt zich de carport/overkapping. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en/of een caravan of camper.

De achtertuin is besloten en geeft volop privacy. Hier vindt u het houten tuinhuis, een houtopslag en verschillende zitplekken.

Deze in 1974 gebouwde woning is voorzien van dakisolatie en geheel van HR++ beglazing, hierdoor wordt het energieverbruik laag gehouden. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2010, eigendom).

Gieten is een gezellig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen aanwezig.

De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
146 m²
Overige inpandige ruimte:
32 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
19 m²
Perceel:
1066 m²
Inhoud:
692 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1066 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Carport
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top