Plattegronden Plattegronden (3)

Woerdakkers 6

9461 EC Gieten
€ 575.000 k.k.
249m² 249 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
1468m² 1468 m²

Omschrijving

Op een gewilde locatie, in een ruim opgezette woonwijk met een groen karakter, ligt deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage, erf en tuin, op een royaal perceel van maar liefst 1.468 m² eigen grond.

Deze ruim bemeten woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, een werkkamer en een inloop- cq./kleedkamer. Daarnaast zijn op de verdieping een zeer complete badkamer en een doucheruimte aanwezig. Op vrij eenvoudige wijze zouden op de begane grond zelfs nog ee

...

Op een gewilde locatie, in een ruim opgezette woonwijk met een groen karakter, ligt deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage, erf en tuin, op een royaal perceel van maar liefst 1.468 m² eigen grond.

Deze ruim bemeten woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, een werkkamer en een inloop- cq./kleedkamer. Daarnaast zijn op de verdieping een zeer complete badkamer en een doucheruimte aanwezig. Op vrij eenvoudige wijze zouden op de begane grond zelfs nog een zesde slaapkamer en een derde badkamer gerealiseerd kunnen worden. Ook een combinatie van werken en wonen behoort tot de mogelijkheden. Deze woning is daarom voor verschillende doelgroepen geschikt!

De royale tuin is rondom de woning gesitueerd, biedt volop privacy en diverse plekjes om te zitten in zowel de zon als de schaduw. Het geheel is parkachtig aangelegd en trekt verschillende vogels en andere dieren aan. Regelmatig worden hier eekhoorntjes gespot!

Dit bijzondere object is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
U komt binnen middels een overdekte entree aan de zijkant van de woning. Hierachter bevindt zich een ruime hal met trapopgang, uitgebreide meterkast, stookruimte (waarin zich de heteluchtverwarmingsketel en de boiler bevinden) en een toilet voorzien van fonteintje.

De hal biedt toegang tot de royale woonkamer met houtkachel, ruim eetgedeelte en schuifpui naar de achtertuin en tot de open keuken welke is voorzien van een keukenopstelling met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser (defect). Het eetgedeelte van de woonkamer biedt plaats aan een grote eethoek en is voorzien van vaste kastruimte.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, een vaste kast en een deur naar de tuin.

Aansluitend aan het eetgedeelte van de woonkamer vindt u een ruime werkkamer/kantoorruimte met vaste kast en een tweede kantoorruimte cq. slaapkamer. Op vrij eenvoudige wijze zouden in deze vleugel van de woning een royale slaapkamer en badkamer gerealiseerd kunnen worden.

Middels de vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de lange overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping te bereiken. U vindt hier maar liefst 5 slaapkamers, een inloopkast cq. kleedkamer en nog eens een inloopkast. Achter de knieschotten op de overloop is bergruimte aanwezig.

Op deze verdieping zijn ook de 2 badkamers aanwezig. De grootste van deze ruimtes is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. De kleinste van de twee is voorzien van een douche en een wastafel.

VERDER:
naast de woning bevindt zich de ruime, vrijstaande stenen garage met aan de achterzijde een houtopslag. De woning is zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van dakoverstekken, waaronder u ook op regenachtige dagen buiten kunt zitten. De fraaie tuin biedt volop privacy, zon en speelruimte voor kinderen; kortom; een heerlijke plek om te verblijven!

Deze bijzondere woning is gebouwd in 1974, is keurig onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming wordt verkregen middels heteluchtverwarming en de houtkachel in de woonkamer. Warm water wordt verkregen middels een boiler.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het gemeentehuis en de plaatselijke bibliotheek. Het centrum van Gieten is op fietsafstand gelegen, evenals het sportcomplex en het Zwanenmeerbos waarin een openluchtzwembad gelegen is.

Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en sportfaciliteiten.

Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen, Emmen, Groningen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen.

De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
12-07-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
249 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
14 m²
Perceel:
1468 m²
Inhoud:
895 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafeldouche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Hete lucht verwarming en houtkachel
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1468 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Oppervlakte:
42 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
3 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top