Plattegronden Plattegronden (4)

Hoornkampen 17

9451 CJ Rolde
€ 215.000 k.k.
C
93m² 93 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
194m² 194 m²

Omschrijving

LET OP; DEZE WONING WORDT VERKOCHT BIJ INSCHRIJVING, DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS!

Namens Woningstichting De Volmacht, verkopen wij deze rustig gelegen TUSSENWONING met RUIME GARAGE, erf en tuin op een perceel van 194 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toilet, lichte woonkamer en een dichte keuken met deur naar de tuin en keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en

...

LET OP; DEZE WONING WORDT VERKOCHT BIJ INSCHRIJVING, DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS!

Namens Woningstichting De Volmacht, verkopen wij deze rustig gelegen TUSSENWONING met RUIME GARAGE, erf en tuin op een perceel van 194 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toilet, lichte woonkamer en een dichte keuken met deur naar de tuin en keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en volop kastruimte.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:..
EERSTE VERDIEPING:
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
overloop en zolderruimte met dakraam en extra bergruimte achter knieschotten. Hier zou eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

VERDER:
een ruime vrijstaande garage (ca. 36 m²) voorzien van loopdeur en kanteldeur.

Deze woning is gebouwd in 1965 en is goed onderhouden. Er is grotendeels dubbele beglazing aanwezig en op het dak zijn 3 zonnepanelen aangebracht. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Vaillant, bouwjaar 2011).

In Rolde zijn diverse voorzieningen aanwezig. Te denken valt hierbij aan verschillende winkels, een basisschool, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar bijvoorbeeld Assen en Veendam.

Het dorp ligt in bosrijk gebied met op steenworp afstand natuurgebied het Balloërveld. Door de omgeving lopen verschillende wandel- en fietsroutes.

Deze woning is op afspraak te bezichtigen op woensdag 16 november 2022 's middags en op vrijdag 18 november 2022 's middags. Inschrijven kan tot uiterlijk woensdag 23 november 2022 12:00 uur.

Verkoop geschiedt onder de volgende voorwaarden:
- Bieden vanaf € 215.000,= k.k.
- Koper dient het object zelf te gaan bewonen
- Aanvaarding binnen twee maanden na gunning
- Levering geschiedt via het Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze te Gieten
- Eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken voor rekening koper

Overdracht

Vraagprijs:
€ 215.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
08-11-2022
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1965
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
93 m²
Overige inpandige ruimte:
17 m²
Perceel:
194 m²
Inhoud:
376 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
194 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Oppervlakte:
36 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top