Plattegronden Plattegronden (5)

Handelskade 50

9503 AC Stadskanaal
€ 420.000 k.k.
F
198m² 198 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
368m² 368 m²

Omschrijving

KARAKTERISTIEK HERENHUIS!

Wonen in een sfeervolle goed onderhouden woning? Dan is dit karakteristieke herenhuis uw kans!

Diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood, mooi ornament op linnen plafond in ouderslaapkamer en marmeren schouwen zijn bewaard gebleven. Het is een ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers.

Tevens biedt dit huis diverse mogelijkheden zoals dubbele bewoning, mantelzorgwoning, ideaal voor een groot gezin of bedrijfsvoering aan hui...

KARAKTERISTIEK HERENHUIS!

Wonen in een sfeervolle goed onderhouden woning? Dan is dit karakteristieke herenhuis uw kans!

Diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood, mooi ornament op linnen plafond in ouderslaapkamer en marmeren schouwen zijn bewaard gebleven. Het is een ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers.

Tevens biedt dit huis diverse mogelijkheden zoals dubbele bewoning, mantelzorgwoning, ideaal voor een groot gezin of bedrijfsvoering aan huis!
Het herenhuis bevindt zich op een ruim perceel van 368 m2 en is gebouwd in 1916.

Het energielabel bij deze woning is relatief eenvoudig te verbeteren door de ketel te verplaatsen naar de begane grond (en te vernieuwen). Ook door het plaatsen van zonnepanelen wordt een verduurzamingsslag gemaakt. Informeer dan vooral naar subsidie (via de gemeente) en/of extra financieringsmogelijkheden!

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:
Hal/entree met trapopgang, toilet met fontein, toegang naar de kelder, sfeervolle woonkamer met erker, schouw en serre, ruime woonkeuken met erker, kookeiland en L-vormige keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting en achterentree.

Middels de vaste trap in de hal kan toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, prachtige ruime ouderslaapkamer met ornament, erker en openslaande balkondeuren, toilet, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, 2 slaapkamers.

Middels de vaste trap in de hal kan toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan één met douchecabine.

VERDER:
De woning is geheel onderkelderd en beloopbaar en is via een vaste trap te bereiken.

Achter de woning is een grote houten schuur gelegen met daarachter een overkapping en een regenton (1000 liter).
De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. De eigen oprit bevindt zich aan de rechterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
* De gehele tuin is in 2021 vernieuwd.
* Schuttingen zijn eigendom en nieuw geplaatst.
* In 2022 zijn alle kozijnen van de woning geschilderd alsmede de strook onderaan het huis.
* De dakpannen zijn gereinigd en gecoat in 2023.
* De openslaande balkondeuren in de ouderslaapkamer zijn in 2020 vervangen.
* Op de eerste verdieping zijn alle kranen, wastafels, toilet, douchecabine met wastafelmeubel vernieuwd in 2021.
* Er ligt glasvezel tot aan de voordeur.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan vis- en vaarwater en op fietsafstand van het centrum.
Stadskanaal beschikt over diverse winkels, gezondheidscentra, een bioscoop en theater, uitgaansgelegenheden, bibliotheek, sportfaciliteiten en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. De bushalte en het treinstation zijn op loopafstand gelegen. In Stadskanaal ligt het recreatiegebied "Pageplas" met bos, weilanden en een zwemplas met strandje.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 420.000 k.k.
Aangeboden sinds:
13-10-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1916
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
198 m²
Overige inpandige ruimte:
67 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
3 m²
Perceel:
368 m²
Inhoud:
904 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel, Houtkachel en Gashaard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit Topline ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

WILDERVBANK E 4011
Oppervlakte:
368 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg en aan vaarwater
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Aa & Hunze 0592 - 261 700 0657399667
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!
Back to top